Уряд України має намір обмежити висоту житлової забудови


Опубликованно 06.05.2018 16:00

Уряд України має намір обмежити висоту житлової забудови

Новини Бізнесу: Міністерство регіонального розвитку пропонує індивідуально для кожного населеного пункту обмежити висоту житлових забудов.

Мінрегіон оновлює державні будівельні норми. Зокрема, пропонує встановити максимальну поверховість житлової забудови в населених пунктах залежно від їх класифікації та чисельності населення.

Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе, повідомляє Урядовий портал.

"Сьогодні в діючих ДБН відсутня ранжування висоти в населених пунктах, із-за чого все частіше наші міста і села починають втрачати свій природний вигляд - сільська місцевість забудовується як в містах, хоча не має достатньої інженерної підготовки для цього, а міста в свою чергу, перетворюються в кам'яні джунглі. Щоб гармонізувати простір і зробити його більш комфортним для людей як у містах, так і в селах, а також планувати подальший розвиток населених пунктів, враховуючи можливості їх інфраструктури, нових ДБН вводяться обмеження по житловій забудові населених пунктів залежно від їх класифікації та чисельності проживаючого населення", - заявив він.

Зазначається, що у сільських населених пунктах з чисельністю населення до 1000 осіб дозволяється тільки садибна забудова, у селах понад 1000 осіб - садибна забудова і багатоквартирні будинки заввишки до 12 м (до 4 поверхів включно), у селищах міського типу - садибна забудова і багатоквартирні будинки до 15 м (до 5 поверхів включно).

У містах з чисельністю населення до 50 тисяч дозволяється розміщувати садибну забудову і багатоквартирні будинки до 27 м (до 9 поверхів включно), у містах з населенням 50-100 тисяч - садибну забудову і багатоквартирні будинки до 48 м (до 16 поверхів включно).

Максимально допустима висотність багатоквартирної забудови у містах з чисельністю населення понад 100 тисяч встановлюється документацією по просторовому плануванню.

Дані параметри висоти визначаються без урахування шатрової покрівлі в разі її влаштування. У разі будівництва на складному рельєфі висота визначається з урахуванням цокольного поверху.

Оновлені ДБН "Планування і забудова територій" вже затверджені і незабаром будеут опубліковані.



Категория: Строительство