Ігор Кушнір: квартири від "Київміськбуду" подорожчали в середньому на 15%


Опубликованно 29.09.2018 08:50

Ігор Кушнір: квартири від

На скільки в цьому році вже підскочили ціни на будматеріали (на які більше-менше), і чого чекати восени-до кінця року? Які причини подорожчання?

Всі будматеріали подорожчали на 30%. До осені чекати нічого хорошого не доводиться, тому що ціна зростає щомісяця. Які причини подорожчання — запитайте у виробників будматеріалів. Може дорожчає електроенергія, ще щось- треба питати у них.

Як це вплинуло/вплине на вартість квадратного метра/квартири?

Крім подорожчання будматеріалів, зросла середня зарплата в будівельників. Це теж дає свій поштовх. В цілому на сьогоднішній день собівартість будівництва відсотків збільшилася на 25%.

Квадратний метр виріс у вартості на 25%. І, думаю, буде дорожчати і надалі.

Можливо, є також градація про вплив цін будматеріалів на будинки з конкретних матеріалів. Тобто цегляні будинки подорожчають більше (тому що, наприклад, цегла подорожчав), а панельні (або монолітно-каркасні будинки менше.

Монолітне житлове будівництво в цілому дорожче, ніж цегляна. Але дорожчає все пропорційно.

Як в цілому за цей рік змінилася середня вартість кв. м і чого чекати до кінця року? Які прогнози? Може, зараз є сенс дочекатися новорічних знижок?

В середньому ціна зросла на 15% — це дані по «Київміськбуду». Що буде до нового року? Долар виросте — квадрат зросте. Матеріали ще подорожчають — і квадрат подорожчає. Поїде ще якусь кількість будівельників в ту ж Польщу — знову ж таки подорожчає.

Будматеріали дорожчають пропорційно по всій країні або де-то більше менше? Відповідно, десь квартири ростуть в ціні більш активно, десь менше.

По всій країні будматеріали дорожчають однаково.



Категория: Строительство